***Doppelhaushälfte mit Carport und Garten - in Diepholz zu verkaufen***

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Diepholz überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Das Objekt bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein vollwertiges Bad sowie ein praktisches Gäste-WC und eignet sich damit ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage – das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit einen sofortigen Ertrag.

Im Jahr 2023 zuletzt modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Hochwertige Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild in den Wohnräumen. Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Haus sofort bezugsfertig.

Das Grundstück mit einer Fläche von 429 m² bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet weiteren praktischen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Die Lage in Diepholz ermöglicht eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Kaufpreis 349.000 EUR

Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.



Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann:
Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.


Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.