*** Ein- bis Zweifamilienhaus in Heede mit Wintergarten und Doppelgarage***

Beschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus in Diepholz bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 188 m² verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Bäder und ein praktisches Gäste-WC, auf zwei separate Wohneinheiten. Das Objekt ist derzeit vermietet ( EG Wohnung) und generiert damit direkt ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen.

Zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und teilweise renoviert, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Böden sind je nach Bereich mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre in beiden Einheiten.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und Lichtfülle bietet. Der großzügige Garten auf dem 731 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gleichzeitig Gestaltungspotenzial nach eigenen Wünschen.

Für ausreichend Stauraum und praktischen Komfort sorgen:

- Eine geräumige Doppelgarage
- Ein Kellerbereich
- Ein separater Abstellraum im OG

Dieses Zweifamilienhaus vereint solide Bausubstanz, funktionale Aufteilung und ein großzügiges Grundstück zu einem überzeugenden Gesamtpaket für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine Einheit vermieten möchten.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 2,74% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig.


Übernahmetermin: nach Absprache / frei / EG vermietet

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.



Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann:
Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.