*** Ein bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück***

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen 175 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entspannen suchen. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die beiden Bäder sind funktional und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung ist in einem soliden, normgerechten Zustand, mit ansprechenden Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.596 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber und ist ideal für Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannende Stunden im Freien. Ein Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Keller und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Die Gasheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. In 4 Räumen ist eine Fußbodenheizung.

Diese Immobilie in Wagenfeld vereint viel Platz, eine ruhige Lage und gute Ausstattung – ideal für Ihr neues Zuhause! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 2,75 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweis ist in der Erstellung. Der Schornsteinfeger arbeitet daran.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann:
Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.