***Kapitalanlage *** 1 Doppelhaus und ein Zweifamilienhaus ***

Beschreibung

Diese gepflegten Häuser in Vechta überzeugen mit einer Wohnfläche von rund 425 m² auf einem 790 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es handelt sich hier um ein Doppelhaus und ein Zweifamilienhaus.

Die einzelnen Einheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über Bodenbeläge in Form von Fliesen und Laminat, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Praktische Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum, Es handelt sich um ein durchdachtes Raumkonzept.

Ein besonderes Highlight sind die modernen Wärmepumpen mit Stromanbindung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung der gesamten Gebäude sorgen . Das Doppelhaus sowie das Zweifamilienhaus haben jeweils eine Luftwärmepumpe. Diese zeitgemässe Heiztechnologie trägt nicht nur zur Reduzierung der Betriebskosten bei, sondern macht die Immobilie auch zukunftssicher und für Mieter besonders attraktiv.

Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert damit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen, ohne dass Leerstandsrisiken bestehen. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, moderner Haustechnik und gesicherter Vermietungssituation macht dieses Angebot zu einer soliden und renditestarken Kapitalanlage in der wachstumsstarken Region Vechta.

Sonstiges

Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Übernahmetermin: Nach Absprache

Kaufpreiszahlung zur Übergabe.

Energieausweis in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann:
Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.