Vollvermietetes Zweifamilienhaus in Vechta: Zukunftssicher mit moderner Wärmepumpe!

Beschreibung

Das Investment auf einen Blick:
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Vechta bietet Investoren eine erstklassige Gelegenheit für den sofortigen Vermögensaufbau. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 163,06 m² auf einem rund 395 m² großen Grundstück sichern Sie sich hier ein attraktives und stabiles Anlageobjekt.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

Sofortiger Cashflow ohne Leerstandsrisiko: Das Objekt ist komplett vermietet und generiert ab dem ersten Tag verlässliche, stabile Mieteinnahmen. Vechta zählt zu den wirtschaftsstärksten und wachstumsintensivsten Regionen im Nordwesten – das garantiert eine hervorragende langfristige Vermietbarkeit.

Modernste Haustechnik (Zukunftssicher nach GEG): Das absolute Highlight ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese zeitgemäße Heiztechnologie macht die Immobilie unabhängig von fossilen Brennstoffen, reduziert die Nebenkosten für die Mieter drastisch und schützt Sie als Eigentümer vor zukünftigen, teuren Sanierungsauflagen.

Minimaler Instandhaltungsstau: Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Ausstattung mit robusten, pflegeleichten Bodenbelägen (Fliesen und Laminat) sowie das durchdachte Raumkonzept inklusive praktischer Abstellräume sorgen für eine hohe Mieterzufriedenheit und geringe Fluktuation.

Fazit:
Die Kombination aus solider Bausubstanz, zukunftsfähiger energetischer Ausstattung und einer gesicherten Vermietungssituation macht dieses Zweifamilienhaus zu einer perfekten, inflationsgeschützten und wertstabilen Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit in der Boom-Region Vechta und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé inklusive der aktuellen Mietaufstellung an!

Sonstiges

Übernahmetermin: Nach Absprache
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

Kaufpreiszahlung zur Übergabe.

Energieausweis in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Jörg Bethke:
Tel.: 054 41 - 92 99 900 * Mob.: 01 72 - 42 48 664 * Fax: 054 41 -59391019
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.